Как да спечелите пари за жилища

Можете да печелите от жилища по три основни начина - препродажба на апартаменти, отдаване под наем или използване в други - като недвижимост. В първия случай ще се нуждаете от доста голям работен капитал. Можете да ги получите с помощта например на изгодна продажба на безплатни жилища във вашия имот, ако има такива.

Най-печеливш начин в този случай е закупуването на жилища в строеж на етап яма, с последващо прехвърляне на права или продажбата на завършен апартамент. Строителните компании да привлекат инвеститори продават жилища в строеж на много по-ниски цени от вече готови. Това ще ви даде възможност да получавате доходи. Но винаги има възможност и изобщо да се губят пари - в случай че строителната организация е разрушена, без да има време да завърши къщата. Разбира се, имате шанс да получите всички или част от парите през съда, но това не може да бъде гарантирано.

По-"тих" метод на препродажба се играе на разликата в цената на жилищата в различно време. В този случай най-добре е да закупите едностайни апартаменти - те са най-ликвидните на пазара на жилища, т.е. в този случай те са много по-лесно да се продават, отколкото, например, тристайни апартаменти. Перспективата може да бъде придобиването на жилища, където има подобрение в инфраструктурата, например изграждането на метростанция.

Вторият начин е да наемете къща. В този случай трябва да имате свободно жилище. Обикновено възникват трудности при организирането на правни отношения с наемателя. Неофициалният наем поставя несигурната позиция на двете страни по сделката. Ето защо официалното сключване на лизинга ще бъде по-сигурно. Но в този случай Вие, като получател на плащането за жилище, ще трябва да плащате данъци.

Третият начин да спечелите е да станете недвижимост. Обикновено професионалното образование не се изисква за това, но има университети, които обучават "специалисти по недвижими имоти" - всъщност брокери с инженерно обучение. На практика, правното образование може да бъде по-полезно.

Като недвижимост, можете да работите както в агенция за недвижими имоти, така и самостоятелно. Приходите обикновено зависят от самия служител и се състоят предимно от допълнителните разходи за продажби.

Видео.

Оставете Коментар